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台中藥廠女董遭人綁走還軟禁17個小時，警方說原因是雙方的債務糾紛，但為什麼被害人會願意上車？原來是因為嫌犯，是被害人的弟媳侯姓女藥師，而且還以被害女董娘的兒女為籌碼，威脅如果不配合，孩子會有危險，女董娘才會上車，一路從台中被載往台北，過程中不只被恐嚇也被毆打，最後趁隙脫逃報警，結束驚魂17小時。
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讀者來信詢問《地產王》：請問持分的房屋能否像向銀行貸款，如果想分割不動產該怎麼進行？
台中地政士公會副理事長李嘉贏指出，只要是分別共有，持分者都可以自由處分，不用得他人同意，即可單獨設定抵押權的，與一般貸款設定並無差異；除非是公同共有，才需要共有人同意。不過由於持分較複雜且評估價值較低，通常來說，也較難尋到銀行願意貸款。
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若是暫無開發計畫或不願更動祖產等，不少人會考慮分割方式，來劃分往後權利範圍。李嘉贏提醒，並非所有土地都可分割，各地都會有最小基地面積、前後退縮等等法規限制，以避免造成土地資源浪費。
至於該如何分割？李嘉贏表示，最初始的土地「協議分割」，雖無一定程序步驟，但須經所有人同意，若協調失敗，可至各直轄縣市地政機關「調處分割」，分割之後 任何一個當事人在15天之內如有不服的地方都可以尋司法途徑上訴，只要經司法途徑上訴，原來調處分割的效力即為中止。而尋求法院「裁判分割」則是每一共有人的權利，但須負擔裁判費。?
公費流感疫苗接種今（1）日開打，衛福部部長陳時中與疾管署署長周志浩也捲起袖子，一同接受流感疫苗施打。陳時中並呼籲符合公費接種資格的民眾，應把握接種權利，儘早至合約醫療院所接種疫苗，就能提早獲得保護力。
疾管署宣布1日起公費流感疫苗開打，施打對象除了孕婦、6個月以下嬰兒、50歲以上高風險慢性病患等，2017年也擴增了其他對象，包含6個月內嬰兒之父母、幼兒園教保人員及托育機構人員，讓更多民眾可以受到疫苗的保護。
疾管署宣布1日起公費流感疫苗開打。（取自疾管署網站）
新北市衛生局副局長許朝程表示，根據往年流感疫情資料顯示，11月開始是流感疫情的號發期，由於接種流感疫苗後約2周，才能擁有最佳保護力，呼籲民眾盡快到醫療院所及衛生所接種。
而在台中地區，中區疾管署中區管制中心副主任柯靜芬則指出，2017年全國準備採購600萬劑流感疫苗，估計新增對象增加25萬人。柯靜芬也提醒，根據統計，流感重症患者有7成5都沒有接種，應盡早施打流感疫苗，預防流感。
雲林縣衛生局長吳昭軍表示，雲林縣2017年採購17萬7550劑成人流感疫苗與9180劑幼兒流感疫苗，從2017年起以縣庫負擔4分之1疫苗費用，全縣147家合約醫療院所都可施打。另外，雲林縣的肺炎死亡率居高不下，雲林縣政府從2012年起也自費採購肺炎鏈球菌疫苗提供65歲至74歲老年人施打，2017年也增購了4500劑提供有需要的民眾施打。
疾管署表示，歷年來台灣流感疫情多自11月下旬開始升溫，於年底到明年年初是流感疫情的高峰期，且接種疫苗後需要一段時間才會產生保護力，因此建議民眾自10月份起儘早接種疫苗。
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（中央社記者李先鳳花蓮縣12日電）因亞泥案遭監察院糾正，花蓮縣政府發布新聞稿指出，訂定自治條例維護天然觀光資源及保育山坡地水土保持並為總量管制，但考量部落居民就業機會等，同意原民保留地租約。
監察院調查亞洲水泥公司礦業權展限案，認為花蓮縣政府對申請續租礦業用地政策反覆，今天通過糾正花蓮縣政府。
花蓮縣政府透過新聞稿表示，民國99年9月、10月接獲秀林鄉公所函報亞洲水泥公司申請續租國有原住民保留地的申請案，惟當時原住民族基本法相關配套子法尚未訂定，基於環保意識抬頭，未與部落溝通取得共識前，以維護環境及資源永續考量，函復公所現階段不同意續租，並請公所依約終止租約並收回土地，及追收占用期間的使用補償金。
縣府否准續租後，公所於104年10月8日向亞泥公司收取使用補償金共新台幣3261萬7658元。亞泥公司於104年11月12日說明稱其申請續租期間的租金，已依礦業法計算的金額，提存於台灣花蓮地方法院，請公所領取。
花蓮縣政府指出，102年4月間訂定「花蓮縣維護自然環境生態永續發展自治條例」，為維護花蓮縣天然觀光資源及保育山坡地水土保持並為總量管制。
亞泥公司再次提出續租申請案，經秀林鄉公所土地審查委員會及公所審查同意報請縣府同意續租。縣府基於尊重公所與土審會議決議，及考量秀林鄉居民工作就業機會等，於105年9月同意293筆原住民保留地續租，並請公所追溯前一期租金。
至於「公所未依規定收取原住民保留地租金及孳息損失相當可觀」一事，公所已向亞泥追收98年下期至105年租金共1億3106萬8482元及孳息32萬5613元。1061012
旺報【記者徐維遠╱台北報導】
大陸官媒14日披露，兩岸交流30年將是十九大對台工作報告的基調；對此，兩岸關係學者、澳門理工學院名譽教授邵宗海受訪表示，陸官媒在19大前夕拋出議題，有對外界吹風之意，從國台辦多次提到兩岸政策有其延續性可知，「兩岸和平發展」仍是19大後的對台方針；但另一方面，北京對蔡英文總統開出的條件將愈趨嚴格。
他點出，大陸涉台學界開始為兩岸「新形勢」鋪陳，尤其國台辦日前回應蔡英文總統國慶論述少了「九二共識」，等於要求蔡政府未來直接面對「兩岸同屬一中」。
中新社稱，從兩岸開放到領導人會面，兩岸交流30年的巨大變化將是19大對台報告的背景。邵宗海認為，該報導有放風之意、雖具一定程度可信度，但是否反映了中央的政策，相信答案很快揭曉。
大陸涉台學者透露兩岸政策有延續、也有創新，意味未來習近平對台政策可能有其變和不變，但邵宗海認為，國台辦已多次傳達兩岸政策的延續性，「應是接受到中央的訊息」，因此大陸對台和平發展的方針，應不會產生變動。
蔡總統國慶談話未提出「兩岸新模式」具體內容，邵宗海透露，駐台陸媒以為19大前，蔡會講出新模式為何，但結果未如預期，最後國台辦提出「沒有九二共識的一中原則，等同拿出事先準備的最強硬版本來回應蔡政府」。他表示，中共十九大對台政策已定調，蔡政府就算態度放軟、甚至講出九二共識，北京恐不會再買埋單，蔡政府等於將面對北京開出更高條件的兩岸情勢。
邵宗海說，「十九大後兩岸情勢的嚴峻，不在於北京要求台灣承認一中原則、否則訴諸武力，而是兩岸兩會至今藕斷絲連的溝通機制，未來都可能全部斷掉」。他認為，「寄希望於台灣人民」的方針、讓台灣有感的政策不會變，但北京強烈在意民進黨所謂北京「說一套、做一套」（兩岸至今沒有全斷）的論調，也記取陳水扁時期的教訓，十九大後不會全部切斷交流，北京將具體鎖定單方面對台措施，而非再進行看似仍在運作的兩岸雙向交流。
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民間借貸能相信嗎？
在社會上越來越多的民間借貸的出現，同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人，也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸，是不是民間借貸就很值得信任？假如是很值得信任的，怎麼又會出現那麼多的糾紛？ 民間借貸的樣式很多，風險也很大，並不是所有的民間借貸都可以相信，當然也不是所有的民間借貸都是非法經營，在不合法的民間借貸之中，的確會存在極大的風險，最可怕的就是遇到黑社會的高利貸！因此在選擇民間借貸的時候就要很小心，不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件，像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等，雖然條件聽起來很誘人，但是往往也潛藏著莫大的危機！
民間借貸有什麼好處？
民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看：簡單地說，民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款，沒有銀行內部核准的限制，只要雙方認可，符合法律相關規定，就可以承做，但為確保放款人利益，必須有抵押、公證和擔保；簡便性：流程簡便，手續辦理簡單，需要提交的資料精簡， 不像銀行一樣需要提供許多證明；快速性：這是民間借貸最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項。
民間借貸的運作流程？
民間借貸運作流程如下：對借貸人進行審核，符合借貸條件，雙方就簽訂借貸契約，在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點，最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，因此很受中小企業的歡迎，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書，而且每個細節都要詳細問清楚，絕對不能馬虎！
民間借貸利息的規定？
民間借貸的利息規定法源依據如下：
民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。
第 205 條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。
第 206 條 債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益。
第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。
刑法 名稱：中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
裁判字號： 27年上第 520 號
要旨： 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗，貸以金錢或其他物品，取得與原本顯不相當之重利。在第一條件，係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗，而利用機會故為貸與，在第二條件，係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況，較之一般債務之利息，顯有特殊之超額者而言。
此項犯罪，固須對於特定人為之，始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急，及因輕率或無經驗而從事舉債之情形，預定苛刻條件，一俟他人告貸，藉以博取重利為常業者，雖非對於特定人乘機利用，不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意，則其犯有前項法條所載情事，即應論以同法第三百四十五條之罪。
雖然有法律可以依據，但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立，利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算，因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解，以免後續發生問題，到時候再來處理可就得不償失了！
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