房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
雲林縣政府6日表示，行政院農委會防檢局公告，4.95%芬普尼水懸劑為禁用農藥，禁止輸入、加工製造、販售及使用，如仍持有請儘速回收，以免觸法受罰。（翻攝照片）中央社記者葉子綱傳真 106年9月6日
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（中央社記者廖禹揚台北21日電）工研院產經中心（IEK）表示，中、美、歐等台灣工具機主要輸出地區的製造業景氣回溫，有助工具機今年產值恢復年成長率約4.8%至5.8%，提升製造服務水準將是未來重點趨勢。
IEK今天公布工具機產業景氣展望，看好2017年工具機產業景氣從谷底向上，預估今年台灣工具機產業產值年增率將恢復成長4.8至5.8%。
IEK指出，2016年台灣工具機產業產值減少12.6%，主要受歐美與中國大陸需求降溫影響，今年中國大陸需求緩慢回升，今年1到5月大幅成長44.6%；美國製造業PMI維持熱絡，歐洲整體經濟動能也開始回升，成長力道正在增溫，都有助工具機產值成長。
根據IEK編制的工具機業景氣燈號，台灣工具機業在2016年5月份觸底後逐漸回升，8月份亮出代表景氣穩定的綠燈，10月份再轉為代表景氣增溫的橘燈，顯示當前工具機業景氣脫離谷底階段，並略高於過去5年平均水準。
根據IEK統計，在瀧澤科、亞崴、程泰等台灣大型工具機廠商營收成長帶動下，2017年1到5月廠商營收加總較去年同期成長4.8%；瀧澤科、高峰、亞崴均有15%以上成長，主新德與程泰則有10%以上成長。
在IEK觀測公司名單中，營收比重以東台（31.5%）最高，程泰（20.9%）次之，協易機與亞崴排名第三（約占11%至13%）。
但IEK也提醒，工具機產業在今年會面臨兩大關鍵挑戰。首先是附加價值提升不易，主因為國內工具機業者多為中小企業，研發能量受限，且國內並無足以支撐工具機產品需求的下游應用，業者難以掌握「產業升級」及「產品客製化」的進程與方向。
此外，國際競爭幅度加劇也是挑戰之一。台灣工具機外銷比重高，占近 8成，在高階市場上受到德國及日本高階工具機的降價競爭，低階市場也有來自中國大陸及南韓中低階工具機以「原產地規則」或「關稅貿易協定」方式施加的壓力，若循過去傳統單機銷售模式，將難以繼續在國際市場上施展身手。
IEK建議，工具機產業可加強發展智慧化高效能單機，因應汽車、航太、電子等新材料加工需求；同時發展先進自動化生產線，透過建構自動化整合示範產線，開發自動化整合所需技術，提高整體產業的附加價值。
IEK觀察國際大廠，發現從工具機單機銷售逐漸轉向數據蒐集、資料分析、製造服務平台等客戶服務的趨勢，建議業者也可以在台灣建構服務導向的製造能力，透過了解終端客戶需求，培養台灣技術顧問的服務能力，提升製造服務水準。1060721
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羽聯近期發布最新的世界排名，我國球后戴資穎連續37周蟬聯球後，繼續將自己個人的生涯紀錄往前推進，而排在他之後的則是「日本一姊」山口茜。
本屆羽聯排名，男單球王仍是韓國好手孫完虎，而女單球后則由戴資穎坐穩，男雙第一是大陸組合李俊慧/劉雨辰，女雙第一為松友美佐紀/高橋禮華，混雙為鄭思維/陳清晨。
戴資穎今年因為響應我國舉辦世大運，決定放棄世錦賽，回國幫助台灣奪牌，愛國之情令人動容，不過這也代表他將失去在世錦賽保分的機會，排名第2和第3的山口茜以及成池炫，將有可能在之後大幅追近和戴資穎之間的距離。
而除了戴資穎外，我國「羽球一哥」周天成在男單排名第6；男雙方面，李洋/李哲輝的組合則排在世界第9。
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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