房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
根據銀行局資料，台灣消費貸款餘額達新台幣7.7兆元，在822萬貸款戶中，扣除房貸、車貸後，個人貸款占比達7成，顯見國人貸款需求相當普遍；為減輕貸款人負擔，凱基銀行近來推出「就降貸」，是市場唯一利率遞減型的信貸產品，協助貸款人利息愈繳愈少，除了降低還款壓力外，有多餘能力能做其他財務規畫。
市面上貸款商品多以「前低後高」利率設計，吸引消費者申貸，最後卻讓貸款人備感壓力，再換家銀行享受低率，隱藏手續費等額外成本；「就降貸」的特色是讓利率逐年遞減，累計降幅達1.5%至2%，貸款往來期間內客戶不需另外申請及換約，由銀行主動調降利率回饋，相較市場上各銀行一段式利率或兩段式利率信貸產品，利息省更多。
凱基銀行建議，「就降貸」對中長期資金需求的貸款人最有利，因為會讓貸款利率愈來愈低，利息愈繳愈省。
凱基銀行「就降貸」依貸款額度不同，有2種方案可供選擇，只要繳款正常，隔年利率每年調降，最多可降3到5次，適合有中長期資金需求和利率敏感度高的貸款人，2種方案最低利率都有機會降至2%。
舉例而言，上班族陳先生貸款50萬元、7年分期攤還、年利率4%，選擇降5次利率的方案，總繳款利息約6.29萬元，在同樣的貸款條件下與市場上一段式利率比較，同樣以年利率4%試算，總繳款利息約7.41萬元，「就降貸」省息約18%，替貸款人省荷包。
凱基銀行個人金融處總處長隋榮欣表示，為了讓長期往來客戶安心貸款，並鼓勵客戶準時繳款建立信用，提供遞減式利率信貸，客戶手上若有多餘資金，不需急著還錢給銀行，反而可多善用投資工具，讓資金能有效規畫，更具彈性的理財並累積財富。
凱基銀行「就降貸」最高可貸金額達500萬元，期限最長7年，免保證人且免擔保品，只要備妥身分證與收入證明可提出申請。
中國新歌聲濺血事件，驚爆台大體育室原本反悔不想出借場地，但無盟立委高金素梅，卻透過教育部關切反悔原因，台大9月15月為此召開協調會，學生代表質疑，立委的介入恐怕是校方態度轉變原因之一，但高金素梅反擊，他只是因為有發送門票給民眾，如果場地取消要趕緊通知對方，才會關心，說施壓太沉重。
中國新歌聲濺血事件，台大出借場地程序遭到質疑，9月30日首次召開調查會議，體育室書面報告驚爆，高金素梅立法委員，曾關切本次活動場地出借遭拒絕原因。
台大學生：「在學校決策過程中是造成關鍵轉變的，教育部國會小組，轉知立法委員的關切到學校。」
根據曝光資料，台大體育室原本擔心噪音和租期過長問題，反悔不願出借場地，但高金素梅透過教育部國會小組，表示想了解原因，教育部人員於是打電話到台大秘書處詢問，學生質疑，委員關切，對承辦人員造成壓力，恐怕影響校方態度。
台大學生：「從9月14日前的一整個月裡面，學校基本上都抱持不予同意，建議不要舉辦這樣的態度，然後到9月15日很關鍵點是，在這件事早上10點半接到消息，之後突然下午就有很大轉變，例如召開協調會所有的事情，都在一個下午之間拍板定案，學校也表示可以接受。」
對於質疑，高金素梅發出聲明解釋，因為辦公室收到寄來的門票，他交代助理將門票發送給有興趣的年輕人，9月15日上午上海朋友來電通知，先不要發門票，因為台大可能會取消場地核准，才交代助理向台大查詢，當天下午校方回覆，場地沒有取消，活動如期舉行，說施壓太沈重。
不過場地出借問題，除了被爆委員關切，本來堅稱只是協辦的台北市文化局，也被發現其實全程參與協調會關心，涉入程度恐怕不單純，台大回應，調查結果將在10月3日前公布，現階段不多做說明，只是出借疑雲，已經像滾雪球，恐怕內幕越爆越多。(民視新聞陳妍伶、謝政霖台北報導)
急需錢-幫你輕鬆借到30萬的方法
信用破產可以貸款嗎-幫你輕鬆借到20萬的方法
工商時報【台北訊】
財團法人安侯建業教育基金會與KPMG學苑於8月規劃一系列專業講座，希望協助企業專業人員掌握最新時事議題，於課程前兩周報名者，可享早鳥優惠價，另出示課程當日或前一日搭乘大眾運輸工具之憑據，中部學員報名享6折優惠、南部學員報名享5折優惠。
8月份課程含8/8（周二）邀請郭冠纓及王怡文執業會計師主講「常見集團組織重組方式實務研討」；8/9（周三）施淑惠副總主講「快速解讀產業稅務案例與應用－跨境電子商務」；8/10（周四）朱源科執行副總主講「併購實例分析－併購意向書及併購中重要商業交易條件撰寫及解析」；8/11（周五）朱成光執行副總主講「弊端偵測與預防系列：銷售舞弊風險管理」；8/15（周二）謝昀澤執行副總主講「財會人員也需要的資安知識－從綁架軟體談起」；8/17（周四）林棠妮副總主講「外商稅務風險案例分析及國稅局查核議題」；8/18（周五）許淑敏執業會計師主講「公司永續發展應掌握之稅務實務與稽核重點」；8/22（周二）郭欣頤執業會計師主講「合併報表編制實務研討」以及8/24（周四）陳彩凰執業會計師主講「集團企業針對反避稅趨勢及相關法令之策略」，歡迎有興趣的朋友至基金會網站報名www.tax.com.tw，或來電洽詢（02）8101-6666分機14543呂小姐。
【Husung Nahaisulan曾世偉/Uliw李承遠 桃園內壢】 2017-09-16 由桃園市政府舉辦的桃園盃全國三級棒球錦標賽，六天的密集賽事，終於在16號結束少棒組和青少棒組的四強賽，下午同時舉行頒獎典禮，讓桃園盃賽事，畫下完美句點。今年主辦單位擴大參賽隊伍，讓台灣球員透過棒球競賽，與來自中國及韓國的菁英球隊互相切磋球技。 (桃園市政府教育局長 高安邦： 經過幾天來的比賽，我想各位選手都贏得了友誼，也展現了你們平日訓練的成果，同時我也要勉勵今年還沒有入圍的球隊，在將來能夠更上一層樓。) (「桃園盃」青少棒組MVP 趙駿豪 阿美族： 可以跟到韓國隊比一場，真的是很不錯，他們實力也滿強的。) 在頒獎典禮上，不少原住民球員，獲得這次桃園盃的多項肯定。 (「桃園盃」少棒組打點獎及打擊獎第一名 林柏廷 阿美族： 一開始本來就打不好，然後後來教練就跟我講說，動作做好，手往前壓，然後後來打擊就越打越好。) (「桃園盃」少棒組 MVP 潘宇翔 布農族： 照平常心去打，照練習去打，平常心去打，然後精神拿出來。然後第一次拿到MVP，就覺得很開心而已。) 而第二屆桃園盃的球隊名次，在少棒組部分，冠亞軍隊伍，分別由同樣是來自桃園市的龜山及仁善少棒隊獲得，三四名則是桃園中平，及台北福林國小少棒隊拿下。另外，在青少棒組成績，從冠軍到殿軍，分別是桃園新明、高雄橋頭、台南明德及高雄忠孝國中。 標:第二屆桃園盃三級棒球錦標賽名次 少棒組名次 冠軍 桃園市龜山國小少棒隊 亞軍 桃園市仁善國小少棒隊 季軍 桃園市中平國小少棒隊 殿軍 台北市福林國小少棒隊 青少棒組名次 冠軍 桃園市新明國中 亞軍 高雄市橋頭國中 季軍 台南明德國中 殿軍 高雄忠孝國中 [原民台新聞影音報導]
借錢不求人!歡迎詢問了解-信用破產怎麼辦
貸款諮詢！輕鬆貸款50萬元-信用破產貸款
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
93A951531C17C583
留言列表
